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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕成路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.23 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且願意投入改造的投資者或自住者。
這筆物件最大的賣點在於「低價進場」與「透天空間感」，對於無法負擔新建社區高單價的家庭來說，提供了在楊梅區擁有一個獨立住宅的機會。然而，43 年的屋齡是主要考量點，購買前務必聘請專業技師進行安全檢測。此外，僅有一間衛浴的配置對於三房家庭來說較為不便，若您計畫作為長期自住，建議需預留裝修預算以改善機能。若目的在於利用店面創造租金收益或等待區域發展，此物件具投資價值；但若追求即住即安的舒適度與低維護成本，則需斟酌考慮後購。
問與答
楊梅透天別墅
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