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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13500 萬
- 參考單價：94.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：143.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：143.32 坪
- 土地面積：77.14 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：77 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合投資而非標準居住需求的資產配置。此物件位於桃園最核心的中正商圈，擁有極佳的流量與地價潛力，且商業用途提供高度靈活性，非常適合作為長期收租或創業者置產之用。然而，其屋齡已達 77 年，購房前務必詳閱老屋結構安全報告並預留充足的整修預算，以應對潛在的維護風險與法規要求。若您資金充足且追求資產增值潛力而非短期居住舒適度，此物件具備持有價值；若僅是為了自住且希望即買即住，則不建議購買。
問與答
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