世賢國小車位精美大4
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嘉義大樓-世賢國小車位精美大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：23.58 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.11 坪
- 共同使用：13.15 坪
- 土地面積：8.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1660 元/月
鄰近學校：世賢國小，北園國四
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：保安攤販集中場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1660 元/月
鄰近學校：世賢國小，北園國四
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：保安攤販集中場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住剛性需求」者，投資需谨慎考量
此物件值得購買的主要理由在於其極高的空間利用率與生活便利性。48.26 坪的大坪數搭配 4 房格局，在嘉義市區屬於難得的寬敞選擇，且鄰近學區與市場，非常適合有小孩家庭或與長輩同住的買方。此外，屋內輕奢風格裝修若能保留，可節省部分裝潢成本。
然而，您必須優先確認1 樓的實際居住體驗（如噪音、濕度、隱私）是否可接受，並請專業人員檢查房屋管線與結構安全。對於投資客或重視未來轉手流動性的買家而言，1 樓與機械車位的劣勢可能會影響未來的賣出價格與速度。建議若您主要目的是長久自住，且經過詳細勘驗確認無結構隱憂，這是一個性價比相當不錯的選擇。
問與答
嘉義別墅透天
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暱稱：嘉義住商檜意村加盟店
專業品質：
服務態度：
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證號: (95)登字第066979號
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⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
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