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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北鎮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：22.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.01 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合特定需求者，需謹慎評估
此物件適合「預算有限但需透天」或「以就學為首要考量」的購屋者。其位於嘉義西區成熟地段，總價 568 萬對於買方而言門檻不高，且具備僑平學區的優勢。然而，屋齡 55 年是最大關鍵，這意味著購屋者必須預留一筆可观的整修預算，並考慮到未來銀行貸款可能受限。此外，不含車位且坪數極小卻配置 5 衛，居住密度極高，實際採買前務必親自檢視格局與空間規劃是否如實。若您不介意老屋翻新的過程且注重交通與學區便利性，此物件值得考慮；若追求居住舒適度或短期保值，建議優先尋找較新穎的物件。
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