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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
建文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.23 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 其他面積：5 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 2480樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節條件
此物件位於彰化市中心核心區，兼具自住與投資屬性，對於尋求穩定學區資源或具備居家辦公需求的朋友而言，是一項優質選擇。主要理由如下：
- 資源集中：雙學區與近市場、公園的條件，確保了居住品質與生活機能，且學區房在租賃市場上通常較為抗跌。
- 空間稀缺：6 房的大格局透天厝在都會區中較為罕見，特別適合三代同堂家庭或需要獨立工作空間者。
- 交通優勢：鄰近國道與市區，滿足了現代人對通勤效率的要求，能兼顧工作效率與家庭時間。
然而，由於總價高達 2480 萬且車位資訊不明，建議您在簽約前務必確認停車空間的具體配置（如是否為機械式車位、是否含在內），並諮詢銀行關於住商用混合性質的貸款條件，以確保預算與長期的財務規劃能達成平衡。若能確認車位便利且價格在可接受範圍內，此物件具備長期持有的價值。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
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