左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓 仁武仁雄商圈慈惠公園面寬電梯雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4680 萬 (含車位價)
- 參考單價:56.67 萬/坪
- 地址:
高雄市
仁武區
赤仁路
地圖
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- 格局: 5房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數:82.577 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:77.31 坪
- 附屬建物面積:5.267 坪
- 土地面積:47.223 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:13 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
- 車位描述:雙車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於仁武區的電梯雙車別墅,整體而言適合預算充裕且對居住空間有明確需求的買方。
主要理由如下:首先,每坪單價約 56.67 萬元在當區域的電梯別墅中具一定競爭力,搭配五房五衛與電梯設施,極大程度滿足了家庭成員分房需求及長輩垂直移動的便利性。其次,鄰近登發市場與公園,生活機能非常成熟,且屋主誠意出售可能帶來不錯的議價空間。
然而,建議您在決定前務必確認兩點:一是財務規劃,4,680 萬元的總價需評估是否會造成過高的月付金壓力;二是實體勘查,針對 13 年屋齡的結構安全、水電管線及地下室(若有)或庭院防水狀況進行專業檢查。若您追求的是「一步到位」的大空間品質生活,此物件值得列為優先考量對象。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0983-687689
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經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
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