南區整新透天  南區買屋 / 南區買房 - 台南買房賣屋南區舒心白色整新車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：48.92 萬/坪
地址：台南市南區國民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 1廳 4衛
總坪數：24.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.96 坪
附屬建物面積：2.16 坪
土地面積：16.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近公園：大恩公園
附近交通：近國道號快速道路省道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求**「高性價比」且「重視生活機能」**的家庭而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，屋內已完成水電更新與整新，且衛浴配置為三房四衛，在有限的坪數內創造了極高的居住舒適度，適合新手父母或三代同堂使用；其次，附贈獨立車庫及鄰近公園的特質，解決了許多透天屋主的痛點。然而，若您對建築年限有嚴格要求，或預期未來房價會有大幅增值，44 年的屋齡與相對固定的坪數可能是需要權衡的因素。建議實地感受周邊噪音狀況後再行決定。

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謝淑玲(仲介，收取服務費)

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