桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 藝文特區世紀風華三房車桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：33.1 萬/坪
地址：桃園市桃園區莊敬路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世紀風華
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：39.215 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.468 坪
附屬建物面積：2.883 坪
共同使用：17.864 坪
土地面積：7.035 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：莊敬國小同德國中
鄰近公園：藝文公園中正公園莊敬公園
生活機能：同安黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「桃園區核心地段」且重視「無西曬採光」的購屋者而言，值得考慮購入。主要理由在於其總價合理（1,298 萬含車位）且樓層與格局優勢明顯，特別適合有學齡兒童或注重生活舒適度的家庭。

然而，鑑於屋齡已逾 20 年，建議您在購買前務必確認社區的公共基金儲備狀況，並實際檢視室內是否有因老舊產生的隱性问题（如管線、外牆滲漏等）。若居住品質維護良好，這將是一處兼具投資潛力與居住舒適度的理想家園。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

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我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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