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員林買賣房屋 溝皂原鄰仁華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
溝皂北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原鄰人
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.31 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：8.32 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：附近有公有停車場
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭規劃而定
此物件對於新婚夫婦、單身貴族或小型家庭來說，是一處值得入手的標的。主要理由在於其房價單價在員林區屬於合理區間，且屋齡新，居住舒適度高。地理位置優越，鄰近學校與市場，生活機能極佳，非常適合注重生活便利性的族群。
然而，若您有長期擴大家庭成員的規劃，或對停車有高度需求，建議需先確認社區車位價格與數量。此外，由於僅有一間衛浴，若為多人共住可能需要考量早高峰的使用便利性。在確認預算足以涵蓋潛在的車位購置費用後，此處可視為在員林安家的優質選擇。
問與答
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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