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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.52 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.995 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.393 坪
- 附屬建物面積：2.375 坪
- 共同使用：11.227 坪
- 土地面積：6.518 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：東園國小
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：東園國小
鄰近公園：赤土崎公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入優先考慮，特別適合在竹科或軟體園區工作的家庭購屋者。
主要理由：
- 性價比高：47.52 萬/坪的單價在新竹東區屬於合理水準，且包含一個具備機率的平面車位，整體持有成本優於僅買房不含車位的物件。
- 需求剛強：結合「竹科通勤」與「穩健學區」兩大核心價值，無論自住舒適度或未來轉手租賃的接受度都相當高。
- 即住安心：房屋已進行全新整理，縮短了購屋後的等待期與裝修麻煩，對於忙碌的科技業專業人士而言是極佳的切入點。
不過，由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必確認社區管理狀況、防水層年限以及是否有長期修繕基金規劃，以確保長住品質無虞。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-085720
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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