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新竹找房買房 專任竹南大埔凱泉天悅2房2衛雙贏宅+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱泉天悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.531 坪
- 附屬建物面積：1.857 坪
- 共同使用：11.932 坪
- 土地面積：9.411 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在新竹科學園區工作或尋求高租金收益的購屋者而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：
- 居住品質佳：「雙衛浴皆開窗」在 2 房格局中非常難得，能有效解決通風潮濕問題，提升長期居住質感。
- CP 值高：總價不到 900 萬即包含車位，對於剛置產的家庭或首購族，是進入竹南重劃區的高性價比選擇。
- 流動性強：鄰近科學園區和國道，無論自住或出租都有穩定的客源基礎。
建議：若您主要生活圈在新竹，建議親身體驗通勤動線；若關注子女就學，請再次確認學區劃分是否符合需求。整體而言，是一處機能與價格取得良好平衡的物件。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
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服務態度：
房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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