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新竹找房買房 鄰近竹科寶山萬邦新邸(邨)明亮溫馨美三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：33.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬邦新邸(邨)
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.341 坪
- 附屬建物面積：2.254 坪
- 共同使用：6.263 坪
- 土地面積：4.865 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於在竹科工作且預算有限的購屋者來說，具備相當高的購買價值，特別適合「成家」或「首購置產」族群。主要理由在於其總價親民卻擁有三房兩廳的實用格局，加上免整理即可入住的特性，大幅降低了入手的時間成本與額外支出。
然而，由於屋齡已達 32 年且未包含車位，購買前建議您務必詳細確認房屋結構狀況（如是否有漏水痕跡）以及銀行核貸條件。若您能接受老屋的維護週期並解決停車問題，這是一筆兼具居住機能與投資潛力的好標的；若是追求全新大樓質感或重視短期資產流動性的買家，則需再斟酌考量。
問與答
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新竹關埔曜群 加盟店
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