大雅路三車庫花園別墅
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大雅路三車庫花園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大雅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：95.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.56 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 土地面積：48.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需搭配預算規劃
此物件非常適合「家族共居」或「多世代同住」的需求者。其最大亮點在於居住動線規劃完善（一樓孝親房、二樓主臥），加上水電更新，省去了初期大筆維修隱患，且三車庫與花園提供了極佳的實用價值。
主要考量在於 31 年的屋齡與 4 樓樓高，若您家中無立即性的高齡長輩，或計畫未來增設電梯，此缺點可被接受。總價 2300 萬雖屬高標，但考量單價 24 萬與地段優勢，性價比尚可。若預算許可且能接受老屋的維護責任，這是一棟兼具生活品質與資產價值的優質好房。
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第098189號
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