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南屯裝潢房仲 太平長億建平國小輕屋齡四房臨路別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：28.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
精美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：林維京美
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合有學童的家庭
此物件在目前的市場中具獨特優勢，特別是以大樓預算購得低密度別墅。如果您重視居住空間與家庭機能，且能接受太平區距離市中心的通勤距離，這將是一個高性價比的選擇。
主要理由：
- 居住體驗佳：13 年屋齡加上四房三衛的格局，非常適合需要充足隱私與空間的大家庭。
- 學區優勢明顯：建平國小就學便利，加上免管理費的持有成本，長期持有價值高。
- 價格競爭力：單價 28 萬買到別墅型態，在當前市場環境下難得一見，具有保值潛力。
提醒： 建議您在實地勘屋時，特別留意不同時段的道路噪音狀況，並確認車庫與周邊停車動線是否安全，這將直接影響未來的居住品質。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
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