大慶捷運站 樹德國小
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶適合重視通勤效率與子女教育、同時追求居住舒適度的家庭型購屋者考慮的標的。其最大的亮點在於「大慶雙鐵」的無敵交通優勢與輕屋齡三房格局，加上樹德國小學區資源，使得該物件具備良好的自用價值與保值潛力。
不過，在購入前建議務必釐清廣告標題與實際地址涉及的行政區劃差異（南屯 vs. 南區），並確認確切的學區歸屬是否符合預期；此外，由於鄰近快速道路，實地看房時請特別留意通風口方向及噪音狀況。若您對交通便捷度要求高且預算充足，此物件值得列為優先洽談對象。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
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房仲電話：0953-218529
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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