大里南區房地三房雙車
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台中大里崇光國小旁勝美大禮3房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1668 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美大禮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.13 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：24.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台中大里的「勝美大禮」物件，對於有家庭居住需求且重視生活機能的買家而言，非常值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，坪效比極高。近 50 坪包含雙車位的總坪數，在 1598 萬的總價下，平均單價約 32 萬，對於大里一期來說屬於合理區間，且 3 房 2 廳的配置能完美滿足二胎家庭或三代同堂的需求。其次，地段優勢明顯，鄰近崇光國小及內新市場，兼具學區優勢與生活便利性，這是一類剛需強勁的資產。
不過，您在決策時需特別注意機械式車位的使用習慣，雖然雙車位是亮點，但機械車位在存取車輛與長期維護上確實不如平面車位便利。此外，建議賞屋時親自確認 6 樓的採光與通風狀況，並檢視社區管理費的使用明細與公共設施維護情形。若這些細節符合您的預期，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的標的。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0986-168369
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證號: 306992
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