主建31坪/平面車位
內湖買屋 /
內湖買房
-
台北內湖/文德捷運站/2房大空間車位華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.45 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
文德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：波綠露
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：59.006 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.96 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：23.046 坪
- 車位坪數：12.99 坪
- 土地面積：9.576 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：斜坡、平面、獨立產權
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4182 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：內湖國小、內湖國中
鄰近公園：文德 2 號公園、紫陽綠地
生活機能：66 黃昏市場、7-11、全家、全聯
附近交通：捷運文德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4182 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：內湖國小、內湖國中
鄰近公園：文德 2 號公園、紫陽綠地
生活機能：66 黃昏市場、7-11、全家、全聯
附近交通：捷運文德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於內湖文德商圈核心，交通便利且生活機能成熟，特別是兩房兩廳兩衛的格局搭配獨立車位，在同等價位與屋齡的物件中相當罕見，對於有家庭居住需求者來說，居住空間的實用性很高。然而，31 年的屋齡是必須謹慎考量的因素，可能影響貸款額度及未來維護成本。
購買建議： 若您的預算能容納每坪近 68 萬的單價，且能接受老舊建築可能帶來的翻修需求，此物件值得購買。其主要理由在於無可取代的交通與學區優勢，加上獨立車位與大空間格局，長期保值潛力佳。建議在簽約前，務必詳細查閱社區公設金現況、結構安全報告，並確認貸款條件，以確保後續持有無虞。
問與答
羅東透天買賣
羅東透天買賣
王贏紫(仲介，收取服務費)
暱稱：王贏紫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-313518
訂閱：1 (加入)
羅東文化盛群 加盟店
經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
羅東透天買賣 王贏紫 0905-313-518
我家粉絲團
