寬院子社區
五結買屋 /
五結買房
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五結鄉寬院子社區2房車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
五結路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬院子
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：11.8 坪
- 土地面積：11.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：孝威國小、五結國中
鄰近公園：五結 98 巷公園
生活機能： 五結老街市集
附近交通：羅東轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：孝威國小、五結國中
鄰近公園：五結 98 巷公園
生活機能： 五結老街市集
附近交通：羅東轉運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別適合年輕夫妻、新婚家庭或需在宜蘭與台北間通勤的購屋者。主要理由有三：
- 居住便利性極高：屋況新穎僅 6 年，且內含車位與家具，屬於「拎包入住」的性質，能大幅節省購屋後的時間與成本。
- 交通優勢明顯：鄰近國五與羅東車站，對於有通勤台北需求的買家來說，是非常便利的據點。
- 生活機能成熟：五結老街與各大超市環繞，日常采買需求可輕易滿足，生活質感不錯。
不過，買家需在簽約前仔細檢查頂樓（4 樓）的防水隔熱狀況，並確認周邊環境無重大施工計畫，以確保居住品質與資產價值。
問與答
羅東透天買賣
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王贏紫(仲介，收取服務費)
暱稱：王贏紫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-313518
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經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
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