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台中房產達人 11期崇德洲際稀有釋出｜臨路邊間可營登雙車透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：63.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.58 坪
- 土地面積：21.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於北屯區具保值性的熟齡透天，整體而言適合預算充足且重視地段與空間的家庭。
值得購買的理由包括：地段位於精華區，生活機能完善且學區優質；空間規劃大，特別是大面寬車庫適合多車家庭；一樓具備營業用途彈性，可作為投資或兼職辦公。
然而，購屋前需謹慎評估屋齡帶來的維護成本，並確認臨路噪音是否在可接受範圍內。若對單價敏感度較低，且偏好低密度透天生活，此物件具備相當的吸引力，建議實地考察結構安全後再作決定。
問與答
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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