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台中房產達人 逢甲商圈｜至善國中旁視野三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.7 坪
- 共同使用：16.55 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西屯區逢甲商圈的摩登歐洲社區物件，對於重視學區資源與生活便利性的家庭而言，是一個相當具備競爭力的選擇。總價約 1598 萬元包含車位，在該地段的房價水準中具有一定的吸引力，且三房兩廳的空間規劃能有效滿足一般家庭居住需求，樓層高度也保證了良好的視野與採光。
不過，由於屋齡已達 26 年，購屋者需特別留意銀行貸款條件可能受限，並建議在簽約前務必確認社區管理基金的使用狀況及建物是否有漏水等隱憂。若您計畫長期居住或投資學區租金回報率，此物件值得購入；但若以短期資產增值為主要目標，則需考量舊屋流動性相對較慢的風險。綜合而言，這是一個適合追求實質生活品質與學區紅利的購屋者考慮的標的。
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