中永和買屋-21喜美
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新埔捷運邊間3房-21喜美4577
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：53.46 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
縣民大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.86 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：1.39 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或投資出租的購屋者，不建議對居住舒適度有極高要求者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價進入捷運周邊」與「3 房稀缺戶型」**。對於剛成家或預算受限的首購族，這是一個能在大台北核心區落腳的難得機會。然而，買家必須清楚意識到這是 44 年無電梯頂樓公寓的現實問題。如果您能接受爬樓梯、單衛浴的規劃，並能承擔老屋後續可能的維護費用，這是一個性價比很高的選擇；但若對無電梯、老屋維護有強烈顧慮，則建議優先考慮有電梯的新建案。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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