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百川晶硯 稀有釋出大三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：41.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川晶硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.088 坪
- 附屬建物面積：2.632 坪
- 共同使用：26.57 坪
- 車位坪數：14.002 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園區「百川晶硯」的三居室物件，整體而言具有相當的購屋價值，特別適合重視生活機能與通勤效率的家庭買家。
主要購買理由如下：首先，其坪效表現出色，在包含一平面車位後仍保有約 26 坪的室內空間，且格局方正無冗餘，對居住實用性極為友善。其次，地理位置鄰近交流道並有客運直達台北，對於通勤族或跨城工作者來說便利性極高，生活機能也相當成熟。雖然屋齡已達 11 年，但樓層位於中高區（8/F），通風採光條件良好，且目前屋況維持正常，無需立即投入高額整修費用。
然而，建議您在決定前親自確認室內結構安全與管路狀況，並評估未來建築公共設施維護基金的情況。若您對平面車位接受度高且預算控制在 2200 萬以內，此物件在桃園區屬於難得的性價比選擇。
問與答
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