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藝文特區G11站旁竹城箱根三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城箱根
- 格局： 3+2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.89 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：8.02 坪
- 車位坪數：5.95 坪
- 土地面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通便利」與「居住舒適度」兼具的家庭買家來說，值得列入優先考慮。
主要理由如下：
- 地段增值潛力佳：藝文特區加上鄰近捷運 G11 站的規劃，使其具備不錯的長期持有心態及增值空間。
- 生活與教育優勢：雙學區資源搭配成熟的商圈機能，非常適合有小孩的家庭或注重生活品質的族群。
- 設備與管理成本平衡：社區擁有泳池、健身房等高端設施，且現行管理費負擔輕微（約兩千元），性價比尚屬合理。
惟您需注意，由於屋齡已達 24 年，在購屋前建議仔細檢查房屋結構安全及管線狀況，並預留一部分裝修預算。若您的目標是自住享受便利生活，且能接受舊建築的條件，這是一筆質價比不錯的標的。
問與答
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