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苗栗廠房土地B458竹南溫馨三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
迎薰南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.702 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 附屬建物面積：2.142 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 土地面積：11.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2749 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：海口國小,竹南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：獅山多功能運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2749 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：海口國小,竹南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：獅山多功能運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤與生活品質的家庭。
主要理由：
- 高性價比的居住品質： 6 年的輕屋齡搭配豐富的社區設施（如瑜珈室、健身房），在竹南地區提供了一種接近都會區的居住水準，且每月管理費低，長期的持有成本較低。
- 通勤與教育資源優勢： 緊鄰竹南火車站與國三，對於在台北工作卻希望生活壓力較小的買家來說，是理想的通勤選擇；同時周邊學校資源完善，適合有學齡兒童的家庭。
- 需注意細節確認： 儘管價格合理，但在簽約前務必釐清「坪數是否含車位」的具體含義，並確認案名中「廠房土地」字眼是否為系統誤植，以確保產權與稅務登記無誤。若上述細節確認無虞，此物件在當前竹南市場中具備相當的競爭優勢。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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