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苗栗廠房土地B431建國學區光明三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.01 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：11.07 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：忠孝公園、潘桃公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：忠孝公園、潘桃公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入觀望，確認產權後可考慮。
此物件在「硬件」與「地段」表現相當優秀，特別適合重視子女教育與生活品質的家庭。屋齡極新且標配頂級家電，省去了後續裝潢的麻煩與費用。頭份光明街屬於成熟生活圈，鄰近公園與市場，動線方便且鬧中取靜。
然而，作為買方，您必須優先釐清「產權性質」與「車位細節」。物件名稱出現「廠房土地」字樣但登記為住宅，這在房地產交易上較為敏感，建議務必查閱土地謄本，確認使用分區是否為住一、住二或住三，避免未來貸款受阻或居住權益受損。此外，需向中介明確確認總價是否已含車位，以及車位是否為共同持分還是獨立產權。若產權清晰無虞且預算可支應，此物件是頭份地區極具競爭力的選擇。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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