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台中好房推薦 獨家我承辦!!鉅虹Moma公主夢想家次頂樓三面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.59 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹MOMA
- 格局： 2房(室) 4廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：75.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 附屬建物面積：5.45 坪
- 土地面積：11.26 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中南屯區永春東七路的高性價比住宅，整體而言值得推薦給對「空間感」與「視野」有高要求，且能接受老舊建築的買方。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：相較於周邊新案，此單價具有明顯的價格落差，且位於次頂樓，居住品質不輸新大樓。
- 生活機能成熟：位於舊社區優勢區域，周邊學校與市場便利，適合重視日常動線的家庭。
- 需考量後續成本：您需接受每月近 1.3 萬的管理費，並評估 1 衛配置是否滿足長期家庭需求。此外，屋齡 16 年需留意公共設施的老化狀況。
若您看重居住空間的寬敞度與採光，且不介意屋齡帶來的維護挑戰，這是一個值得實地看屋評估的選擇。
問與答
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周家卉(仲介，收取服務費)
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