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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德八路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：磐興寬心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.077 坪
- 附屬建物面積：2.862 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，建議實地體驗後決定
主要理由： 此物件在價格與居住品質之間取得了不錯的平衡。總價 3180 萬包含車位，在 14 期核心地段買到 50 坪的全新三房，單價具競爭力，且由雙品牌營造，硬體規格（高樓板、木地板、進口廚具）符合現代居住需求。對於重視生活機能與區域發展潛力的購屋者來說，水湳與北屯交界的地理優勢能確保長期持有價值。
不過，「基地三臨路」的特性可能帶來噪音影響，建議買家務必在不同時段（平日與假日、白天與夜晚）前往現場實際感受噪音狀況。若對噪音不敏感或能接受窗外景觀，這將是一個高性價比且具備保值潜力的置產選擇。
問與答
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