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竹北家樂福商圈~~低總價採光大兩房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1658 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：61.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：府前知心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.11 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：6.77 坪
- 其他面積：1.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北核心生活圈，對於預算有限但追求生活機能的買方來說，具備相當高的吸引力。主要亮點在於低總價門檻配合精華地段，且屋況新穎、採光良好。然而，一房一衛的配置對家庭規模增長的限制較大，加上機械車位的便利性略遜於平面車位，屬於「功能優先、空間折衷」的選項。
購買建議：值得購買。
若您為首購族或單純置產投資，此屋具備良好的進駐門檻與保值潛力；但若考慮長期三代同堂居住，則建議再行斟酌衛浴數量是否足夠。總體而言，在竹北房價高檔之際，這是一筆性價比優異的優質資產。
問與答
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