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竹中學士園屋況漂亮採光大三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學士園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.48 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的物件具有非常明確的目標客群定位。若您主要訴求是「通勤便利性」與「採光通風舒適度」，且能接受老屋的特性，此房源值得列入賞屋清單。特別是其位於次頂樓且格局方正，對於注重居住品質的家庭來說，是一個能夠立即享用的優點。
然而，31 年的屋齡是需要審慎考量的關鍵點，這直接關乎到未來的銀行貸款條件與可能的維修成本。建議您在簽約前，務必請專業技師進行房屋現况查核（特別是防水與管線），並與銀行確認該屋齡的貸款成數是否符合您的財務規劃。若預算能配合且房屋實體狀況良好，這是一個在竹東地區具備生活機能優勢的選擇。
問與答
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