獨家唯一釋出  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線透天別墅〃全新完工、中科精科傳統格局邊間前院停車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1750 萬~~1658 萬
參考單價：37.78 萬/坪
地址：台中市沙鹿區中園街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：43.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.51 坪
附屬建物面積：4.37 坪
土地面積：27.68 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近公園：三鹿公園
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在中科或精科工作、重視通勤效率與居住品質的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由是屋齡新、空間規劃合理且具備雙車停車能力，能有效滿足三代同堂或家庭聚會需求，符合新世代對居家空間的期待。然而，建議買方在簽約前務必實地確認捷運藍線的確切規劃與完工時程，並比對周邊近期成交行情，以確保 1750 萬的總價在市場上具有合理的競爭力，避免高買高賣風險。整體而言，若交通規劃與預算評估無虞，此物件值得列入購買清單進行實地勘驗。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 全筑不動產有限公司

證號: (113)登字第480515號

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