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文化中心✯四維二路✨全聯旁6米大面寬透店 苓雅前鎮買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：40.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
四維二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：159.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：159.2 坪
- 土地面積：40.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金充裕且具商業規劃能力的買方，對於一般家庭自住而言，鑑於屋齡已達四十餘年且屬住商混合使用，建議需慎審評估。主要理由在於其地段與空間條件極佳，擁有文化中心核心區位與大面寬優勢，長期投資價值明確；然而高單價與老舊建築所衍生的整建風險與貸款限制，亦是必須優先考量的現實問題。若您計畫以此作為企業總部或收租投資，此物件值得深入考察；若僅為一般居住用途，則建議尋找屋齡較新且使用權屬單純的選項。
問與答
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
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