富城茄苳中華中山龍壽  八德買屋 / 八德買房 - 貞讚❤八德高城市場旁透天❤機能好、門口可停車、新店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：56.43 萬/坪
地址：桃園市八德區高城二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28 坪
土地面積：17.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：茄苳國小、永豐高中附設國中、武陵高中、新興高中、元智大學
鄰近公園：高城公園、高城埤塘生態公園
生活機能：高城市場
附近交通：縱貫路、省道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於八德高城核心生活圈，擁有極佳的生活機能與學區優勢，特別是一樓門前可停車及頂樓平台的使用權，對於有車家庭而言相當便利。然而，49 年的屋齡是最大的考量點，雖然標示有新裝潢，但老屋潛在的隱匿問題（如管線、結構）仍需透過專業驗屋確認。

是否值得購買： 若您預算允許且能承擔未來可能的修繕費用，同時看重地段便利性與停車條件，此物件具有「住家用」與「居家辦公」的彈性價值，適合長期自住或投資收租。但若對房產新度有高度要求，或貸款額度有限（老屋限貸影響），則建議審慎評估後再行決定。

問與答

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