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吉安找房 美崙全新整理4房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:988 萬
- 參考單價:24.4 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
花蓮市
中美13街
地圖
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- 格局: 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:40.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:40.5 坪
- 樓別/樓高: 4~4樓 / 5樓
- 屋齡:33 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹













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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需確認房屋狀況
此物件適合重視生活機能、空間格局,且預算在千萬級距以內的家庭。其最大賣點在於美崙區成熟的文教環境與寬敞的東南向格局,且管理費低廉,長期持有壓力小。
然而,屋主在購買前應注意以下幾點:第一,屋齡已達 33 年,建議聘請專業驗屋師檢查管線、防水及結構安全,以排除老屋隱憂;第二,確認「3+1 房」的實際使用方式,確認是否具備隱私與功能必要性;第三,評估自身財務能力,確認銀行對老屋貸款的額度是否足夠。若能確認房屋無重大隱患,此物件以總價換取空間與地段,仍具相當的購買價值。
問與答
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