傳統格局明亮車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1870 萬
- 參考單價：33.22 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
牛庄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.07 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：44.53 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視通勤需求而定
此物件對於「在當地生活或工作」的家庭來說，是一筆高性價比的選擇。主要理由如下：
- 空間優勢顯著：4 衛浴與 5 房的規劃非常適合多代家庭，能大幅提升居住品質，且屋齡新，入住後無需大改。
- 價格門檻適中：總價落在 1,870 萬的區間，在台南房市屬於可負擔範圍，單價在透天類型中具有吸引力。
建議與注意事項：若您工作地點位於台南市核心區域或南科，需考量每日通勤時間是否可承受。此外，由於坪數未明確包含車位，拜訪時務必確認停車空間的實際大小與產權歸屬，以免日後產生使用困擾。若能接受地理位置的限制，這是一間具備長期持有價值的居家物件。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
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