霞海重劃區 房屋仲介
左營買屋 /
左營買房
-
左營高鐵三房車位 三宅一生 霞海重劃區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：869 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三宅一生
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.31 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：9.08 坪
- 車位坪數：3.02 坪
- 土地面積：2.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：地下二層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1721 元/月
鄰近學校：福山國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1721 元/月
鄰近學校：福山國小、福山國中、新莊高中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，尤其適合自住或投資出租族群
此物件位於左營核心生活圈，擁有極高的交通便利性，對於通勤族或是依賴高鐵、捷運出行的人士來說，是一個非常實際的選擇。房價每坪約 27 萬在該區域屬於合理區間，且價格已包含機械車位，降低了後續購置車位的成本。
然而，建議購屋者在決定前需特別關注以下兩點：
- 屋齡與維修狀況：因屋齡接近 30 年，實地看屋時請務必檢查牆壁有無漏水痕跡、管線老舊程度以及電梯運作狀況，並確認社區管理費是否已預留足夠的修繕基金。
- 停車便利性：坡道機械式車位雖然省空間，但對於習慣平面停車的用戶可能會感到不便，建議親自體驗一次停車流程是否符合自身需求。
整體而言，若您重視生活機能與交通接駁，並能接受一定的屋齡，這是一個具備高使用價值與保值潛力的物件，值得列為優先評估對象。
問與答
霞海重劃區
霞海重劃區
洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區
大鳴團隊擴張第三站──高雄霞海榮總加盟店
我們是一群在不動產富有熱情，且有各自專業的團隊公司！
擁有良好的工作環境，專業資源以及充足的教育訓練，以及專業房產部門。歡迎來電諮詢！
我家粉絲團
