建國國中  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份透天華廈頭份長安街｜市中心好地段透天｜首購改造首選潛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：29.69 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.911 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.402 坪
附屬建物面積：3.509 坪
土地面積：26.318 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立六合國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份黃昏市場、全聯
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合有裝修規劃能力或需求的老屋翻新者

此物件對於預算有限但希望進駐頭份市中心的購屋者來說，是一個具有「高性價比」的選擇，特別適合首購族或將此作為長期資產持有的買家。主要理由如下：

價格與地段優勢：在頭份核心地段能以 888 萬取得近 30 坪的透天，單價僅約 30 萬，在當前房價趨勢下具有相當的競爭力，且生活機能完善，居住便利性高。
改造潛力大：房屋雖老，但格局方正且隔間可拆改，這意味著買家可以透過裝修打造符合現代需求的空間，提升居住滿意度與資產價值。
需注意的風險：49 年的屋齡是最大的隱憂。在購買前，強烈建議請專業驗屋師檢查結構安全、管線與防水狀況，並預留充足的整修預算（建議預留房價的 20% 至 30% 作為翻新基金）。此外，需確認銀行對老屋的貸款條件及土地車位規劃的可行性。

總結來說，如果您不介意老屋的維護並有預算進行改造，這是一筆值得考慮的交易；若追求即買即住且完全無需投入資金的新成屋體驗，則此物件可能非您最首選。

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頭份透天華廈

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房仲電話：0972-282088

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頭份建國信東加盟店

經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

證號: (109)登字第371160號

大家好，我是您身邊的房仲夥伴，很高興能與您分享我的旅程與熱情！我一直秉持著誠實與負責的態度，專注於為每位客戶提供最細心的服務，幫助您找到理想的家。從事房地產多年，我擁有專業的知識與經驗，尤其熟悉頭份透天華廈、詠森美居、涵景樓、昌隆廣場及豪旺等社區。

在這個行業中，我的堅持與熱情驅使我不斷精進自己，曾榮獲112年度第四季竹苗區百萬營業員及113年度第四季績優人員的獎項，這些榮譽不僅是對過去努力的肯定，更是鼓勵我持續以同理心和毅力，幫助每位客戶實現他們的房屋夢想。

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