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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5798 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
東寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：楠梓瀚
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：144.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.94 坪
- 附屬建物面積：9.45 坪
- 共同使用：65.01 坪
- 車位坪數：21.418 坪
- 土地面積：11.46 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：3個B1平面車位,
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於楠梓區少數具備頂級規格的高隱私住宅，總坪數包含三車位，在市場上極具吸引力，非常適合預算充裕且追求生活品質的家庭作為長期自住房產。主要推薦理由在於其一層一戶的私密性設計與高樓層四面採光的稀缺景觀，能大幅提升居住尊榮感。然而，近六千萬的總價與每月近九千元的管理費對家庭財力有一定要求，建議在購入前詳細評估持有成本。若您對該區域發展有信心且願意投入預算換取極致居住環境，此物件值得考慮，建議把握屋主願意的議價機會進行洽談。
問與答
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蔡靜枝(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡靜枝
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房仲電話：0970-129888
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經紀業名稱: 凱璿昌勝不動產有限公司
證號: (110)登字第385847號
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