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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
武成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「預算有限且追求生活機能」的自住者，或「尋找穩定租金收益」的小資投資客。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「高 CP 值」與「地理位置」。在總價 500 萬以下能買到 3 房且無需翻修的市區物件相當少見，且鄰近榮總與傳統市場，生活機能完整，對居住品質有即時保障。
然而，購屋者必須正視 42 年的屋齡。雖然目前屋況新穎，但建議在購買前仔細檢查水電管線是否已更新，並確認貸款成數。若買家能接受公寓的特性（如無電梯、需自行找車位），且是以「居住便利」與「低總價」為首要考量，那麼這是一個相當具有競爭力的選擇。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
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