永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓獨家專簽永康超優質一樓免裝潢三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：27.28 萬/坪
地址：台南市永康區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：忠孝國宅
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：28.89 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.64 坪
附屬建物面積：2.98 坪
共同使用：2.27 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「注重實用性與預算」的購屋者而言，是一筆值得考慮的交易，但不適合對房齡較敏感或對居住隱私有高要求的族群。

主要理由如下：

價格優勢顯著：在永康區以不到 800 萬的價格取得三房兩廳的透天公寓性質空間，性價比極高，能迅速降低購屋門檻。
即住性強：「免裝潢」是一大賣點，不僅節省數十萬的工程費用，更能讓家庭更快安定下來。
風險評估必要：購買前務必確認管線、水電及防水狀況，並需考量一樓無電梯與無車位的長期生活影響。若買方能接受老屋條件且能妥善維護，此為入主永康區的低成本捷徑；反之，若預算允許尋求較新產品，則建議將目光轉向其他選擇。

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