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豐原房仲歐巴 【小家庭首選】880萬透天近國四＋雙學區＋好停
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：30.94 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富翁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.44 坪
- 土地面積：22.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視教育資源的購屋者。
購買建議： 若您對居住環境的舒適度要求高，且不介意老屋維護，此物件值得列入考慮，主要理由是價格調降後的性價比尚可，加上雙學區與國四交通優勢，具備一定的保值與自住實用性。
主要理由：
- 價格吸引力：880 萬總價較原價下殺 100 萬，對於豐原區透天而言具備入手門檻優勢。
- 地段學區穩：鄰近國道與雙學區，利於長期自住或未來轉手給重視子女教育的家庭。
- 需注意老屋隱憂：48 年屋齡是最大考量點，建議買房前務必進行嚴格的結構與管線檢測，並預留整修預算，以免後續支出超出預期。
問與答
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