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北區文賢電梯輕豪宅(A) 台南買賣土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.04 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文賢二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛 9陽台
- 總坪數：95.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.52 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 土地面積：39.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足且重視大家庭互動空間的購屋者。主要亮點在於「電梯輕豪宅」的配置與極新的屋況，加上北區成熟的學圈與生活機能，能迅速滿足高品質生活需求。然而，考量其高達 4888 萬的總價及每坪超過 51 萬的成本，在購屋前建議仔細評估自身財務負擔能力及未來轉手流動性的風險。若您追求的是「一步到位」的居住體驗而非短期投資報酬，則此物件值得列入優先考慮清單；反之若對單價敏感度較高，則需審慎考量是否願意為大坪數與新成屋付出額外溢價。
問與答
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