十期重劃區電梯大樓
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北屯區大樓華廈 小陸推薦降價!!花樣年華朝南視野戶三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花樣年華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.58 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：21.02 坪
- 車位坪數：8.78 坪
- 土地面積：4.1 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買
此物件值得列入購屋清單進行詳細評估，特別適合注重採光、視野與通勤便利的家庭型購屋者。
主要理由如下：
- 地段與硬體條件優異：高樓層朝南視野與三房格局能長期維持居住舒適度與轉手價值，包含車位更增加了實用性。
- 價格調整具吸引力：標榜「降價」且單價約 32 萬，在包含車位與高樓層的前提下，具備一定的市場競爭力。
- 風險評估：建議在簽約前確認大樓的管理基金提存狀況及近期是否有大筆修繕計畫，並親身測試不同時段的交通噪音情況。
若能接受其單價與屋齡現況，這是一筆具備良好生活機能的置產選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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證號: (109)登字第375304號
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