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歸仁大順街店住-台南向上團隊 台南土地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大園環吉利大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.513 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.657 坪
- 附屬建物面積：4.383 坪
- 共同使用：7.473 坪
- 土地面積：9.737 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但重視空間」、「有居家辦公需求」或「看好歸仁長期發展」**的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
主要購買理由如下：
- 高性價比與實用性： 在有限的總價下擁有大坪數且格局方正（3 房 2 廳），居住品質高於同價位的小型戶。
- 区位發展紅利： 靠近高鐵站與商圈，生活機能成熟，兼具自住與投資保值的潛力。
不過，若您追求全新社區、擔心銀行對老屋貸款限制，或是非常重視停車便利性（需額外購置車位），則建議進一步評估後續支出與房屋整修成本後再作決定。總體而言，這是一棟具有實用價值且地段穩健的物件。
問與答
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科鑫不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：科鑫不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0625-29978
訂閱：0 (加入)台南花園夜市 加盟店
經紀業名稱: 科鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: 105年南市字第00597號
台南向上團隊 台南土地房屋 科鑫不動產 062529978
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