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頭份市中心稀有漂亮孝親田園孝親合法大農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬
- 參考單價：65.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
正興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：42.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.67 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 土地面積：201.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：96 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份市場
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新興國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份市場
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「孝親居住」或「長期資產配置」需求的買家而言，具備相當吸引力，但對於短期投資或無農民資格的一般購屋者則需謹慎評估。
是否值得購買： 視您的需求而定，若具備農民資格或為自住的孝親需求則值得考慮，否則建議觀望。
主要理由：
- 地段與稀缺性：頭份市中心的農舍極為罕見，兼具生活機能與土地價值，長期持有風險較低。
- 法規與資格門檻：農舍交易核心在於身分限制，若您或家族成員無農民資格，交易將面臨極大困難，切勿誤購。
- 價格與車位：單價偏高且無車位，需考量是否願意承擔後續停車問題與整修成本。
- 建議行動：在簽署合約前，務必親自確認屋齡確切年份、土地移轉條件及當地最新農舍法規，並實際考察周邊交通動線。
問與答
頭份竹南買屋
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
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