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賴厝學區孝親五房6米活路並排雙車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬
- 參考單價：85.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅川東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與結構安全
此物件非常適合多代同堂家庭或重視學區資源的買方。其最大賣點在於「學區 + 孝親格局 + 停車便利」的三項硬指標，且屋主已完成裝潢，省去了長期的裝修麻煩，能讓您快速入住。
然而，作為買房者，您需要特別注意兩點風險：
- 貸款與屋齡： 44 年的屋齡可能會影響銀行貸款條件，建議在簽約前先請銀行評估貸款成數。
- 居住空間感： 33 坪五房的格局較為緊湊，建議實地走訪確認各個房間的實際大小是否滿足您的居住需求。
總體而言，若能確認貸款無礙且房屋結構安全，這是一個在生活便利度與實用性上表現優異的物件。
問與答
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暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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