新北高工電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：61.41 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.96 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：15.6 坪
- 車位坪數：5.81 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：私有，坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1691 元/月
鄰近學校：市立中正國中,新北市立新北高工,市立廣福國小,市立樂利國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：海山捷運生活圈,土城學府生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1691 元/月
鄰近學校：市立中正國中,新北市立新北高工,市立廣福國小,市立樂利國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：海山捷運生活圈,土城學府生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤與新屋居住品質的族群。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯： 屋齡僅 1 年，代表結構安全、防水隔熱與公共設施較新，初期居住維修煩惱少，且能保留較高的保值性。
- 生活機能完善： 結合捷運便利性与社區大型公園綠地，同時具備學區優勢，對於家庭居住或未來子女教育規劃皆相當有利。
- 停車空間包含： 總坪數已包含車位，在雙北購屋潮中，直接取得含車位住宅能省下額外的購置成本，實惠度高。
提醒事項： 建議購屋前務必實際查看邊間戶的隔熱狀況，並確認該樓層在惡劣天氣下的實際通風效果。此外，雖為新屋，仍建議查閱附近淹水歷史紀錄，確保居住安全。整體而言，若價格在議價空間內符合預算，這是一檔兼具實用性與增值潛力的好物件。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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