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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：44.19 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：67.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.43 坪
- 土地面積：24.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定
主要理由： 這棟物件在「地段」與「屋齡」上擁有顯著優勢。豐原核心區的大馬路透天本身稀缺，加上雙學區與成熟生活機能，具備穩健的自住保值力與投資收租潛力。對於有家族事業需求、希望兼顧居住品質與店面經營的家庭而言，是極佳的選擇。
然而，**「無車位」**是此物件最大的短板，且大馬路旁的噪音問題需現場實地體驗評估。若您能接受停車的不便（如自行購置車位或附近停車），並確認銀行對住商用貸款的條件符合您的預算，這則物件值得列入優先考慮清單。
問與答
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