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豐原房仲歐巴 隆豐孝親美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
隆豐街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：48.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.47 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 土地面積：25.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求家庭，但需謹慎評估房屋結構。
此物件對於**「多代同堂」與「長輩同住」**的家庭來說，是一個具備高度實用價值的選擇。其最大的亮點在於 1 樓孝親房的設計，有效解決了老舊透天住家爬樓梯不便的痛點，且 6 房的大格局能容納家族成員共同生活。然而，鑑於屋齡已達 37 年，且位於頂樓，建議購屋前務必聘請專業驗屋師進行詳細勘驗，確認屋況結構與防水隔熱狀況。此外，需向中介確認車位具體位置與使用權屬，並評估 30 萬/坪的單價在該區域舊屋市場中的合理性。若您不介意舊屋維護成本，且看重空間利用率與家族共居的便利性，則此物件值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原房仲歐巴
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
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經紀業名稱: 大進房屋仲介行
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