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苗栗廠房土地C92公園首排維瓦第四房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2730 萬
2388 萬 (含車位價) - 參考單價：38.61 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.52 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 共同使用：24.52 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4044 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4044 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步評估，特別是針對通勤族群與家庭客。
主要理由： 這件物件最大的吸引力在於其「高性價比的便利生活」。它位於竹南核心地段，擁有公園與商圈的雙重優勢，且交通網極為發達，非常適合在竹科上班或需要往返北台灣的買家。7 年屋齡代表社區設施通常維護得尚佳，4 房格局對家庭需求極為友善。
然而，買方必須注意「商業用」標記帶來的影響，建議務必確認貸款條件（如利率或成數）與產權登記內容是否與一般住宅一致。若價格符合市場行情且產權清晰，這將是一個兼具居住品質與投資潛力的好標的。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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