內湖 煙波庭 豪華
內湖買屋 /
內湖買房
-
內湖房屋推薦 E08 煙波庭豪華別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6588 萬
- 參考單價：68.91 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
大湖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波庭
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：95.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.13 坪
- 附屬建物面積：36.47 坪
- 土地面積：49.57 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻新成本與貸款能力
此物件位於內湖核心地段，擁有難得的大坪數與公園景觀資源，非常適合預算充足且有多代同堂需求的改善型買家。其最大的吸引力在於「地段價值」與「空間尺度」，每坪單價在別墅產品中亦具競爭力。然而，38 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您在簽約前務必進行詳細的結構檢測，確認無漏水或嚴重結構問題，並預留一筆預期的整修預算。若您的資金調度能涵蓋較高的自備款以應對老屋貸款限制，這將是一筆具備長期持有價值的優質資產。
問與答
台北房仲廖哥
台北房仲廖哥
廖嘉賓(仲介，收取服務費)
暱稱：廖嘉賓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-153035
訂閱：1 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (99)登字第141899號
台北房仲廖哥 廖嘉賓 0914-153-035
您好，我是您的房地產專業顧問，專注於內湖地區的市場發展。擁有多年的房地產從業經驗，我秉持著誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最專業的服務。我深信細心與堅持是成功的關鍵，因此在每一筆交易中，我都全力以赴，確保每一個細節都能令人滿意。
我的專業背景加上豐富的實戰經驗，使我能夠深入洞察市場趨勢，為客戶提供最具體價值的建議。在這片熟悉的內湖土地上，我不僅熱情推廣理想的居所，更以幽默的方式讓置產過程變得輕鬆愉快。
我重視每一位客戶的需求，並以同理心來理解他們的期待與擔憂。讓我們一起討論您的需求，無論您是買房還是售屋，我都會全心全意地陪伴您走過每一步。隨時歡迎聯繫我，共同開啟您的置產旅程！
我家粉絲團
主打物件
